Departamento En Venta - 11 De Septiembre Al 800 , Palermo - US$ 545.000 - 3 ambientes

Info Importante

Código

# 1121518 (1228680)

Última Act.

15/07/2025

Antiguedad

0 años

Descripción

EN BELGRANO. CON UNA SITUACIÓN GEOGRÁFICA INMEJORABLE. 11 DE SEPTIEMBRE AL 800, ENTRE GOROSTIAGA Y MAURE. A DOS CUADRAS DE LA AV. CABILDO. A TRES CUADRAS DE LA AV. LUIS M. CAMPOS. A DOS CUADRAS DE LA AV. FEDERICO LACROZE. A CINCO CUADRAS DE LA V. DEL LIBERTADOR, PALERMO, CON TODO SU VERDE. CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE AL ALCANCE DE LA MANO, INCLUYENDO ESTACIÓN OLLEROS DEL SUBTE ?D? (A TRES CUADRAS). A DOS CUADRAS DEL METROBUS DE AV. CABILDO. CON GRAN CANTIDAD DE COMERCIOS GASTRONÓMICOS, DE INDUMENTARIA Y ESPARCIMINETO AL ALCANCE DE LA MANO INCLUYENDO GRAN OFERTA EDUCATIVA (COLEGIOS, UNIVERSIDADES). CERCANO A LA PARROQUIA DE SAN BENITO LA CUAL SE OBSERVA DESDE LA TERRAZA DEL DEPARTAMENTO. LA ZONA SE CARATERIZA POR SER MUY TRANQUILA A PESAR DE SU SITUACIÓN GEOGRÁFICA CERCANA A TRANSITADAS AVENIDAS. EN ESTE CONTEXTO SE ENCUENTRA ESTE PISO EN DÚPLEX, CON UN AMPLIO BALCÓN EN LA PLANTA INFERIOR (P. 8º) Y OTRO DE MAYOR TAMAÑO TIPO ATERRAZADO EN EL PISO SUPERIOR. SÚPER LUMINOSO Y VENTILDO CON VISTA A ABIERTA A MUCHO VERDE Y EL RÍO. ESTE DEPARTAMENTO, QUE ES SINGULAR POR SU DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSITCAS, SE COMPONE DE TRES AMBIENTES, MÁS DEPENDENCIAS DE SERVICIO Y LAVADERO. SON 180 M2 DE LOS CUALES 168 SON CUBIERTOS Y EL RESTO EN BALCONES. LA COCHERA ES FIJA Y CUBIERTA. EL PISO ES 8º EN UN EDIFICIO DE NUEVE. EL ESTADO ES IMPECABLE. ADEMÁS DEL LIVING Y COMEDOR HAY UN ESPACIO CON UN BAR. LA ESCALERA QUE LLEVA AL PISO SUPERIOR ES DE MADERA . EL CUARTO PRINCIPAL EN SUITE ES ENORME, CON GRAN CANTIDAD DE PLACARDS Y CÓMODO VESTIDOR. SUMAMENTE ESPACIOSO, CON GRANDES VENTANALES QUE LE PERMITEN LA ENTRADA DE LUZ Y SOL TODO EL DÍA. EN LA PLANTA SUPERIOR HAY UN LINDÍSIMO HOGAR A LEÑA, EN USO, LO QUE LE DA UNA GRAN CALIDEZ. LA COCINA, QUE ES MUY CÓMODA, CON BARRA Y PAREDES DE LADRILLO A LA VISTA LO QUE LA HACE MUY CALIDA. TIENE BAÑO COMPLETO, TOILETTE DE RECEPCIÓN MUY ORIGINAL, ADEMÁS DEL BAÑO DE SERVICIO. TODO EL DEPARTAMENTO DA AL EXTERIOR. ORIENTA AL ESTE. EL INGRESO PRINCIPAL CON PALIER PRIVADO. DEPARTAMENTO DE CARACTERÍSTICAS MUY ORIGINALES. DIGNO DE VER. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. NOTA OBLIGATORIA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliaria.
Singular Y Súper Luminoso Piso En Duplex De 3 Ambientes Enormes. Dependencias. Cochera - 1228680
11 De Septiembre Al 800, Palermo.

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