Departamento En Venta - 11 de Septiembre de 1888 al 4500, Nuñez - US$ 650.000 - 4 ambientes

Info Importante

Código

# 1418355

Expensas

$ 29.000 / Mes

Última Act.

12/06/2021

Antiguedad

10 años

Medios de Transporte

Variados

Descripción

4 Ambientes Duplex, 125 metros cubiertos + 50 metros de balcón, Vista Panorámica, Edificio con Piscina, Gym, Parrilla, Jardín, SUM y Seguridad las 24 Hs.
Excelente Duplex en 2 plantas, de 4 Amb., super luminoso, de estilo moderno y elegante y con detalles de calidad, amoblado y con vista Oeste, Norte y Este (al rio).
En Planta Piso 12°, Living Comedor (6,00 x 4,00),con amplio balcón perimetral (de 50 m2), vista al oeste, norte y este, toilette de recepción, pasillo vidriado a amplia cocina
Living, pasillo y cocina cuentan con enormes ventanales, vidriados con polarizado 3M. Éste polarizado reduce en 8 a 10 grados centígrados la temperatura del departamento, y reduce el consumo de electricidad de los aires acondicionados en un 40 a 50%.
Amplia cocina con grandes puertas vidriadas corredizas, con vista al este, con salida al balcón, con muebles altos de acero inoxidable que ocultan magníficamente el lava-seca-ropas, lavaplatos, el microondas, todos nuevos, y varios estantes para elemento de cocina y alimentos no perecederos. Con mesada y mesa de comedor de silestone blanco. Con cocina completa eléctrica, y extractor.
En la Planta Piso 13° cuenta con 3 dormitorios, con vista al este, al norte y al oeste. El dormitorio principal con mucha luz natural, y enorme placard. Cuenta con dos ventanales hacia el este, y una ventana hacia el norte, en ángulo recto con las otras dos, lo cual permite una hermosa gran vista panorámica de el río. A la entrada del dormitorio, antes de ingresar al el mismo, hay un amplio espacio con un gran espejo que puede ser destinado para lectura o para ejercicios. El baño en suite con mesada de marmol y dos bachas, con bañera con hidro masaje con cerramiento con vidrio templado corredizo y TV.
Además, otros dos dormitorios con amplio placard con interior y puertas espejadas, y amplios ventanales corredizos. Uno de los dormitorios con un gran ventanal con vista a el oeste, y el otro dormitorio con dos ventanales con vista a el oeste y también a el norte. Ambos dormitorios equipados con sendos escritorios en color haya con cajones.
Afuera de estos dos dormitorios cuenta con un enorme espacio para hacer un vestidor de grandes dimensiones. Entre estos dos dormitorios, también cuenta con otro segundo espacio, para hacer otro armario más.
En el piso superior, cuenta con un tercer baño con ducha, cerramiento de vidrio templado, y mesada de marmol. Pisos flotantes de madera en ambas plantas.
Todas las ventanas con cortinas nuevas ?black out? y también con cortinas nuevas ?screen? marca ?Hunter Douglas?.
Cuenta con 6 aires acondicionados nuevos LG ?frio / calor?. 3 de ellos de 5000 frigorías, y 3 de 3000 frigorías.
Tiene artefactos de iluminación nuevos de primera calidad. Cuenta con dos sistemas de iluminación, por un lado una luz cenital de Led, y por otro lado artefactos que alumbran hacia abajo. El total de luces cenitales son 4. El total de artefactos de luz hacia abajo son 75. Todos de bajo consumo.
Los dormitorios, pasillos, living, y baños cuentan con grandes espejos de piso a techo.
En planta baja del edificio cuenta con un SUM, amplia piscina, solarium, reposeras, parrillas y parque.
En el piso 15 del edificio, el gym tiene aire acondicionado frio calor, con amplio balcón, totalmente vidriado con excelente vista al oeste, norte y sur. Incluye 10 maquinas de poleas, bicicleta fija, cinta para correr, barras y 150 Kg de pesos libres. Cuenta con un baño totalmente equipado. Al salir del gym hay otro solárium perimetral.
Los servicios de agua y calefacción por losa radiante son centrales e incluidos en las expensas.
Con 1 cochera fija cubierta + 2 bauleras. Ubicado en Núñez, uno de los Barrios mas lindos, mejor conectados y buscados de la ciudad de Buenos Aires, con un hermoso entorno de arboledas y en el corazón de un nuevo polo gastronómico.
Corredor Responsable Fernando A. Comesaña Mat. 5421 T 1 F 202 CUCICBA
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
11 De Septiembre De 1888 Al 4500, Nuñez.

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