Casa En Venta - Araujo al 1000, Mataderos - US$ 239.000 - 5 ambientes

Info Importante

Código

# 892030

Última Act.

04/01/2019

Descripción

CASA DE 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y COCHERA CUBIERTA MÁS UN MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y BAÑO.

Ingresamos por el porche de recepción y nos dirigimos a un amplio hall de distribución, con pisos cerámicos, por donde accedemos a uno de los dormitorios, actualmente utilizado como taller de pintura, cochera cubierta y al baño completo. A continuación del hall de distribución, se encuentra una biblioteca que divide a éste último con el living comedor y desde allí accedemos a los otros dos dormitorios, cocina comedor y la salida al patio.

Primer dormitorio con aire acondicionado y un Split, pisos de parquet , placard con interiores y ventana con persiana a la calle.
Segundo dormitorio amplio, con placard con interiores, actualmente alfombrado (debajo hay piso de parquet).
Tercer dormitorio alfombrado y con placard con interiores.
Los tres dormitorios cuentan con grandes ventanales con persiana y rejas. Son amplios y luminosos. Tienen la opción de comunicarse entre si.
Baño completo con vanitory y bañera, paredes y pisos revestidos con cerámicos, ventilando al patio.
Living comedor luminoso y amplio, con pisos cerámicos en desnivel, estufa de tiro balanceado, hogar a gas, Split , ventana y puerta con reja y con salida al patio.
Cocina comedor, muy completa y amplia, con muebles sobre y bajo mesada en melamina, spar y ventana al exterior, paredes y pisos con cerámicos.
Patio con lavadero incorporado, conexión para lavarropas, pileta de lavado, termotanque marca ORBIS (nuevo), protegido por una cabina de metal. pisos cerámicos y techo corredizo de policarbonato. El lavadero cuenta con mueble de guardado.
Por la escalera de material que se encuentra en el patio, accedemos a un monoambiente con balcón y baño con ducha.
Por otra escalera con tres escalones,accedemos a la terraza con quincho semicubierto con parrilla, pileta y mesada con muebles.
El estado de la casa es muy bueno y tiene detalles de muy buen gusto.
Se agregaron metros cubiertos no declarados en plano.
NO ES APTO CRÉDITO

Superficie cubierta 155 m2.Aprox. más terraza y patio.
Las medidas son a título orientativo y surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio.

Datos suministrados por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires:

ARAUJO 1095
Superficie Total (m2): 141.00
Superficie Cubierta (m2): 155.00
Frente (m): 5.65
Fondo (m): 24.96
Pisos Sobre-rasante: 2
Pisos Bajo-rasante: 0
Propiedad Horizontal: No
Unidades Funcionales: -
Locales: 0
Valor Único de Cuadra: 0.06
Identificador Catastral B
Partida Matriz: 83816
Puertas: ARAUJO Transportes Cercanos
Colectivos 0

Se encuentra ubicado cerca de Av. Juan B. Alberdi, Av. Escalada y Av. Directorio.
Inigualable en calidad, y relación metros = precio

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As.,
Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,
las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales,
los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias
son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ARIEL CHAMPANIER CPI 4330
Araujo Al 1000, Mataderos.

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