Local / Comercial En Venta - AV. CENTENARIO al 300, San Isidro - US$ 1.400.000 - más ambientes

Info Importante

Código

# 17044

Expensas

$ 0 / Mes

Última Act.

04/03/2008

Antiguedad

40 años

Medios de Transporte

OMNIBUS TREN ETC

Descripción

UBICACIÓN DEL INMUEBLE:

AV. CENTENARIO ENTRE CALLES ALSINA Y DIEGO PALMA, SAN ISIDRO.BUENOS AIRES.
A METROS DE LA CALLE PRINCIPAL DE SAN ISIDRO Y DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL MITRE, 200 MTS DE LA MUNICIPALIDAD Y DE LA AV. MARQUEZ EN PLENO CENTRO COMERCIAL.

SUPERFICIE:

LOTE 831 M2
FRENTE SOBRE AV CENTENARIO 10.50X40.76 M
FRENTE SOBRE CALLE ALSINA 4.98 M
SUPERFICIE CUBIERTA 1369 M2

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE:

CONSTA DE PLANTA BAJA Y PRIMER PISO.
UN LOCAL COMERCIAL, AREA DE DEPOSITO OFICINAS Y VIVIENDA
TIENE ACCESO POR 2 CALLES: AV. CENTENARIO Y ALSINA.
VIVIENDA EN PRIMER PISO, ENTRADA AV. CENTENARIO
EXCELENTE ESTADO VIVIENDA Y LOCAL.

USOS, POSIBILIDADES DE DESARROLLO Y EXPLOTACION:

AL ESTAR UBICADO EL INMUEBLE EN TAN IMPORTANTE Y EXCELENTE ZONA, LA CUAL ACCEDE A MEDIOS DE TRANSPORTE, ALTO NIVEL ADQUISITIVO Y DE POSIBILIDAD DE NEGOCIOS, ETC; COMO ASI TAMBIEN TAMAÑO Y DISPOSICION DE LA PROPIEDAD, LA CUAL PERMITE SER SUBDIVIDIDA, UTILIZARLA EN BLOQUE , SEPARAR LA VIVIENDA, UTILIZAR LAS PARTE DE AV, CENTENARIO Y DE ALSINA EN FORMA SEPARADA, ETC; HACEN A ESTA PROPIEDAD APTA PARA UNA CANTIDAD INFINITA DE POSIBILIDADES DE DESARROLLO SOLO LIMITADO A LA INICIATIVA PERSONAL DE UN FUTURO DUEÑO.

ADEMAS ES FUNDAMENTAL DESTACAR, QUE EL VALOR DE LA PROPIEDAD, LA EXPOSICION AL PASO DE PUBLICO PEATONAL , EN MEDIOS DE TRANSPORTE, Y MOVILIZADO POR LA ZONA EN SI MISMA ; POR LA PUBLICIDAD PROPIA COMO DE LAS DISTINTAS EMPRESAS IMPORTANTES Y DE CONSUMO MASIVO DE LA ZONA QUE APORTAN SU PROPIO EMPUJE (MACDONALDS;FRAVEGA;SUPERMERCADOS DISCO; ETC , ETC); COMO ASI TAMBIEN SU REDITO ECONOMICO COMO INVERSION INMOBILIARIA Y/O PRODUCTIVA, VA DE LA MANO DEL DESARROLLO DE SAN ISIDRO, PARTIDO QUE TIENE UNA FIRME Y PUJANTE MOTIVACION Y DECISION DE EMPRENDIMIENTO, EMPUJADO POR LAS CARACTERISTICAS DE SU COMUNIDAD, EN PARTICULAR DE LA ZONA DONDE SE HALLA SITO EL INMUEBLE, , LO QUE HACE QUE DIA A DIA EL VALOR DE LA INVERSION SE ACRECIENTE, DANDO UN REDITO DIFICILMENTE EQUIPARABLE CON OTRAS INVERSIONES.
Av. Centenario Al 300 Esquina Alsina, San Isidro.

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