Terreno En Venta - Av Francisco Beiro al 3400, Villa Devoto - US$ 900.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 769066

Última Act.

24/08/2018

Descripción

DATOS DEL TERRENO
Circunscripción 15 Sección 81 Manzana 144 Parcela 5a
Dimensiones: - Frente: 8.69 m - Lateral: 38.75 m Superficie: 358.50 m2
APLICACIÓN DE NORMAS DE TEJIDO URBANO
Distrito C3II
Altura sobre Línea Oficial
Altura máxima según distrito por ancho de acera menor a 26.00 m: 24.00 m

Cantidad de pisos: 8 + retiros
FOT Libre
Superficie Ocupable: 194.25 m2
Parcela afectada por Línea de Frente Interno y Tronera a 22.35 m desde LO.
CÁLCULO DE LA SUPERFICIE VENDIBLE
1.- Superficies deducibles de FOT por planta: 28.00 m2
Ascensores/Palier: 2 por planta 4m2 c/u = 8.00m2 + Escalera contra incendio/Palier = 20.00 m2
2.- Superficie vendible por planta
a.- PB: (358.50 m2 ? 28.00 m2 ? Hall: 100.00 m2) = 230.50 m2
b.- 1ºa 7º: (194.25 m2 ? 28.00 m2) x 7 = 166.25 m2 x m2
c.- 8º: 166.25 m2 ? (2 x 8.70 m2) = 148.85 m2
3.- Superficie balcnes: 7.50m x 1.20 m = 9.00 m2 x 14 balcones = 126.00 m2

SUPERFICIE VENDIBLE TOTAL = 1669.10 m2

?En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As.,
Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,
las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales,
los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias
son objeto de intermediacion y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ARIEL CHAMPANIER CPI 4330
Av Francisco Beiro Al 3400, Villa Devoto.

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