Local / Comercial En Venta - Av. Hipolito Yrigoyen Al al 2200, Tigre - US$ 320.000 - 4 Amb.

Info Importante

Código

# 1432692 (2035601)

Última Act.

01/09/2022

Antiguedad

30 años

Descripción

PROPIEDAD COMERCIAL (IDEAL LOCAL) - EN VENTA EN EL TALAR Sobre Av. Hipólito Yrigoyen R. 197. A 200 mts de Terminal de omnibusIdeal para Oficinas, Consultorio, Estudio Jurídico / contable/ locales puesta por: 2 viviendas Chalet al frente con Living, comedor principal con hogar, cocina- comedor, lavadero, baño, 3 dormitorios.EXTERIOR: Entrada para 2 autos compartida, jardín parquizado.DETALLES: Fachada de ladrillo vista, techo de teja francesa, aberturas de madera , Postigones de madera. Pisos de madera, cerámicos y lajas, calefacción por tiro balanceado, 2 equipos de aire acondicionado. Bomba sumergible. Portón automatizado. FONDO: otra vivienda tipo chalet en planta alta con 2 dormitorios cocina comedor, living , baño, quincho en planta baja con lavadero y piscina. SERVICIOS: Pavimento. Luz. Agua corriente. Gas natural. MEDIDAS y SUPERFICIES:Medidas lote: 10 mts. x 50 mts.Superficie lote: 500 m²Superficie cub.: 236 m² (Aprox según Arba) Zonificación C2b - F.O.T: 3 (con infraestructura) - F.O.S:.60%Uso dominante: los locales frentistas no llevarán plejos comerciales: dejarán un módulo de estacionamiento por local dentro de los límites del lote, pudiendo ser cubierto o plementarios: Residencial un módulo cada 15 m2 cubierto o descubierto*Cuando la zona se encuentre abastecida por red de agua corriente y no posea red de desagües cloacales se permitirá una densidad de 400 Hab/Ha. en aquellos inmuebles que instalen planta de tratamiento con vuelco del líquido tratado autorizado por la Dirección Provincial de Hidráulica.*En las zonas C2a y C2b cuando sean provistas de infraestructura básica (agua y cloaca) por red, la densidad será de 2.000 Hab/Ha. y se podrá construir viviendas multifamiliares.FORMA DE PAGO: CONTADOSi necesitas vender tu propiedad para poder realizar una compra o mudarte, solicitanos una tasación y te asesoraremos.La propiedad no posee planos conforme a obra / A regularizar por el comprador por ser esto condición de venta,Características incluyen - Apto profesional, Pileta. Disposición: Frente. Orientación: Sur. Estado del inmueble: Muy Bueno. Pisos en el edificio: 1.
Local / Inmueble Comercial - En El Talar - Pozzi Inmobiliaria
Av. Hipolito Yrigoyen Al Al 2200, Tigre.

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