Local / Comercial En Venta - Av. Libertador 15. al 000, Acassuso - US$ 2.945.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1467380 (3212941)

Última Act.

07/09/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Edificio corporativo con cercanía a las siguientes empresas: Audi, Kansas, Van Thienen, Dandy, Carrefour, Bancos Santander y Galicia, Aberturas Moras. Cercanía con estación del FFCC Acassuso. Actualmente el edificio está alquilado a empresas que están hace 12, 9 y 7 años.Ascensor. Portero visor. Aire acondicionado central frío/calor. Splits en cada sector. Baños para ejecutivos y personal administrativo. Kitchenette.Piso-ducto de 3 vías (telefonía, computación, electricidad).Cielo raso suspendido tipo amstrong. Luminarias completas. Distintos tipos de piso ,según necesidades y gusto de los locatarios.Estacionamiento: 30 cocheras fijas, con salida a calles Guiraldes y Granada.Fot 1,5 según plano, solo se usa 1,11 Fos de proyecto 0,37 Balance de superficies:planta baja 573 m que se desarrollan entre la Recepción, escalera, ascensor y salida a la playa de estacionamiento; posee 2 contratos:a) 280 m cub. 5 cocheras vto de contrato 31 de julio iva +expensasb) 220 m cub. Con 3 cocheras vto contrato 31 de enero 2022. En junio 2021 paga $ 97500 y en el último semestre $ 115.000. + iva + expensasplanta 1er piso, 573 m totales, cuenta con 3 contratos de locación:a) 270 m cub. 5 cocheras desde junio 2021 paga $ 210.000 y en el 2do año paga $ 290.000 + iva + expensas, vence en mayo 2023;b) 170 m cub. 2 cocheras vence enero 2023 por contrato U$S 2000.- cambio BNA + iva + expensasc) 110 m 1 cochera a junio 2021 libre .2do piso 1 solo locatario 520 m el contrato vence el 31 de marzo 2024. Paga U$S 7800.- tipo de cambio vendedor BNA + iva + expensasInmobiliaria NARVAEZAv. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina CSI 4169 CUCICBA 6062 Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---. Pisos en el edificio: 2.
Oficina - Acassuso
Av. Libertador 15. Al 000, Acassuso.

Contacto Con Narvaez Y Cía.

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