Terreno En Venta - Av Mosconi al 3700, Villa Devoto - US$ 550.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1401225 (SCP-SCP-108)

Expensas

$ 0 / Mes

Última Act.

09/06/2021

Antiguedad

45 años

Descripción

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal Lote de 421m2 aprox ; Medidas aprox 8,66x49 ; Zonificacion USAB1 ; Mixtura de Usos 2 ; Altura Permitida 9ml s/cota de calzada ; Apto 1.100m2 Totales (+) Balcones, Patios y Terrazas (-) Espacios Comunes.- Oportunidad u$s 550.000   (Se escuchan Propuestas hasta un 35% en m2 o inmuebles en pago).-  - - - - - - -  Ubicacion:   o- Av Gral. Mosconi 3733 entre las calles San Nicolas y Joaquin V. Gonzalez   o- Sobre AVENIDA en un entorno Micro y Macro de neto corte Residencial y Verde (con añosas arvboledas) de media a moderada densidad  o- Proximo acceso Autopista General Paz y Accesos a todas las direcciones del AMBA, Acceso Norte Oeste y Sur como al Centro, 1y1/2 cuadra Metrobus, 3 cuadras Estacion FF.CC. A. Devoto, líneas de colectivos , 123, 176 entre otras   o- A metros de plaza Parque Deportivo Onega, Colegios y Parroquias, 5 cuadras de "Plaza Arenales"  o- Barrio: Villa Devoto, Comuna 11, Comisaria 11B.-   Emplazamiento:   o- Orientación: Sudeste  o- Vereda Impar; mano izquierda de circulación vehicular  o- Ancho de calle: 26ml aprox  o- Escorrentia o aclive: Practicamente inexistente  o- Manzana Tipo: Manzana Típica Regular  o- Conformacion de Manzana: Cuadrangular, con ángulos simétricos  o- Ubicación Lote: 5to lote desde la calle San Nicolás y 10mo Lote de calle Joaquín V. Gonzales  o- Linderos: Lindero Medianero derecho Av. Mosconi Nro. 3723/25 Casa en Lote Ppo., Lindero Izquierdo sobre Av. Mosconi Nro Emprendimiento en Construcción de PB + 3 Plantas; Lindero Fondista sobre la calle CARLOS ANTONIO López Nro. 3732 casa en Lote Ppo. Otros Linderos sobre lateral Izquierdo: San Nicolás Nro. 3720 (Casa Lote Ppo.) San Nicolás Nro. 3740 (Casa Lote Ppo.) San Nicolás Nro. 4746 (Edificación en Propiedad Horizontal tipo PH´s Urbano).-  Edificio, Caracteristicas:   o- Superficie Construida a Demoler: 259m2 aprox   o- Conformacion del Lote: Cuadrangular en escuadra, con ángulos rectos simétricos    o- Medidas: Frente 8,66 ; Lateral Izquierdo 48,59 ; Lateral Derecho 48,57 ; Fondo 8,66  o- Antigüedad 45 aprox.-  Capacidad Constructiva:  o- Zonificacion: USAB1 (Unidad de Sustentabilidad Baja 1)   o- Mixtura de Usos: 2  o- LFI: No Incide ; LIB: 44,62 o- Superficie Total a Desarrolar:1.100m2 Aprox, en PB, 1er Piso, 2do Piso y Terrazas  o- Superficie Vendible Homogenea: 900m2 + Balcones, Patios y Terrazas   o- Paga Plusvalia: Si, aprox 400m2 sobre el anterior código R2bII ; FOT 1,2 a 505m2 + descub y semicub.-  Servicios y Contribuciones:   o- Todos los Servicios a desconectar   o- ABL $ 2.500 aprox   o- AySA $ 1.900 bimestral.-   Valor y Condiciones de Venta:   o- Valor u$s 550.000   o- Posibilidad de tomar inmueble/s y/o m2 en parte de pago hasta un 35%.-   - - - - - - -  Verdadera Oportunidad para Emprendimiento/s de viviendas y/o Apto Profesional o Comercial, o bien Mixto Comercial + Viviendas. Excelente entorno Residencial en Villa Devoto.-  - - - - - - -  Mas informacion:   FichaWeb:    Telefono Wspp 2   Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r   w w w . s c o p e l . co m . a r  - - - - - - -  Notas: Inmueble No Apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación estos que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización, pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes diversos, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).-   - ( SCP-SCP-108 )orientacion sudeste, ubicacion frente, antiguedad 45
Lote En Venta
Av Mosconi Al 3700, Villa Devoto.

Contacto Con Germán Scopel Servicios Inmobiliarios

Envie su consulta para ver los datos de Germán Scopel Servicios Inmobiliarios que publicó este Terreno (En Venta) en Villa Devoto.
Al enviarla, el teléfono y e-mail de agente inmobiliario aparecerán.