Casa En Venta - Avenida Hector Arregui al 2900, Malvinas Argentinas - US$ 99.000 - 5 ambientes

Info Importante

Código

# 1480972

Última Act.

24/04/2024

Descripción

VENTA CASA QUINTA EN TORTUGUITAS 5 AMB PISCINA
En una zona de casas con amplios parques, se encuentra esta casa quinta, a la que se llega completamente por calles asfaltadas. Ubicada sobre la calle Héctor Arregui (ex Florida), entre Ottawa y Washington, a sólo 200 metros de la Ruta 8 y cercana al Tortugas Open Mall, sobre Au. Panamericana Ramal Pilar.

PLANOS APROBADOS, TODO EN PERFECTAS CONDICIONES PARA ESCRITURAR, y APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO.

Se trata de una SÓLIDA CASA QUINTA, con 20 años de antigüedad en PERFECTO ESTADO de conservación y mantenimiento.
Construida sobre lote de casi 800mts. Excelente distribución, techos de madera y tejas, la propiedad se encuentra realmente impecable.

* * * LA PROPIEDAD SE VENDE AMOBLADA * * *

La unidad se desarrolla en DOS PLANTAS:

En la PLANTA BAJA encontramos:
- Living comedor con pisos de cerámica, con ventanal y vista abierta al frente de la propiedad. Super luminoso y bien ventilado. Posee ventiladores de techo.
- Cocina con pisos de cerámica, totalmente equipada. Alacenas y muebles bajo mesada. Espacio para heladera. Termotanque nuevo de 50lts. Cuenta con salida a la parte trasera de la casa, hacia la zona de parrilla.
- Una habitación equipada, con baño completo en suite con bañadera. Amplio placard. Aire acondicionado frio calor Surrey. Amplias ventanas que dan hacia el lateral del lote.
- Baño completo con ducha. Cuenta con espacio y conexión para lavarropas, espacio de guardado y puerta que comunica al exterior de la propiedad.

En la PLANTA ALTA, cuenta con:
- Dos habitaciones totalmente equipadas con pisos cerámicos, amplios ventanales. Ambos dormitorios poseen aires acondicionados frío calor marca Surrey.
- Baño completo con ducha.
- Espacio de guardado, tipo altillo.

Además, esta hermosa propiedad cuenta con:
- PISCINA de 7,40 x 3,10, con cerco perimetral
- PARRILLA y horno de barro.
- Instalación de ALARMA (activa)
- Instalación de cable e INTERNET (activa)
- REJAS de hierro en todas las aberturas de la casa (puertas y ventanas).
- PARQUIZADO y cerco verde, bien tupido.

Excelente calidad constructiva, óptimo estado de conservación y mantenimiento.
NO TE PIERDAS EL VIDEO DESCRIPTIVO!

* * * LA PROPIEDAD SE VENDE TOTALMENTE AMOBLADA * * *

Detalle de la superficie:
Superficie Cubierta:
Planta Baja: 70,15 mts
Planta Alta: 24,56 mts
TOTAL: 94,71 mts

Superficie Lote: 788,80 mts

LAS SUPERFICIES EXPRESADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD ORIGINAL Y DEL ESTADO PARCELARIO VIGENTE PARA EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

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Gustavo Ariel Champanier Mat. N ° 4330 C.U.C.I.C.B.A. / Andrea Berre Mat. N° 6763 C.M.C.P.S.I.

?En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.?

MARTILLEROS: ARIEL CHAMPANIER C.U.C.I.C.B.A MAT N° 4340 / ANDREA BERRE C.M.S.I MAT N° 6763
Avenida Hector Arregui Al 2900, Malvinas Argentinas.

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