Terreno En Venta - Beron De Astrada Al al 3200, Villa Soldati - US$ 4.650.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1171453 (1153415)

Última Act.

07/09/2019

Antiguedad

0 años

Descripción

FRACCIÓN DE 9969 M2 DENTRO DE LA C.A.B.A. EN EL BARRIO DE VILLA SOLDATI ÚNICA POR SUS CARACTERÍSTICAS, SU ESTRATÉGICA UBICACIÓN Y POR CONTAR CON LA ZONIFICACIÓN QUE PERMITE USO INDUSTRIAL, COMERCIAL MAYORISTA, ALMACENAMIENTO Y TRANSPORTE.ACCESOS- A 1 KM (4 Minutos) de la Au. Pres. Héctor José Cámpora.- A 5.3 KM (7 Minutos) de la Av. General Paz.- A 15 KM (33 Minutos) del Puerto de Buenos Aires.-En un radio de 500 metros 5 Líneas de transporte público DESCRIPCIÓNDesarrollado sobre terreno de 9969 m2 con la particularidad de contar con frentes de 118 metros sobre Berón de Astrada y de 98.89 metros sobre Ferré. Emplazado en un área donde se desarrollan actividades logísticas (a tan solo 50 metros del Centro de Transferencia de Cargas de la Ciudad) como así también industriales y comerciales. Al contar con la ventaja de estar rodeado de importantes arterias de transito pesado (Av. Coronel Roca ? Av. 27 de Febrero - Av. Int. Francisco Rabanal) permite el uso de vehículos de gran porte. SERVICIOSEn la actualidad por tratarse de un terreno baldío no cuenta con servicios instalados pero se detallan los que pasan por sus frentes:- Fuerza Motriz. - Agua de red.- Red Cloacal.- Gas de red.ZONIFICACIÓNU 19: Área Industrial ? Comercial MayoristaUsos permitidos exclusivos:?Industrial: Conforme a lo permitido para el Distrito Industrial I. ?Comercial mayorista: Conforme a los permitidos para el Distrito E1. ?Almacenamiento: Conforme a lo permitido para el Distrito Industrial I. ?Transporte: Estaciones terminal o intermedia de transporte público urbano automotor. Usos complementarios:?Vivienda: Únicamente una por parcela complementaria del o de los usos permitidos, con máxima superficie cubierta de 91m2.?Anexos: Propios del uso principal permitido (laboratorios, oficinas administrativas, técnicas y gerenciales, servicios para el personal y similares). Usos requeridos:?Estacionamiento, carga y descarga: Se efectuarán dentro de la parcela.?Otros: Locales sanitarios para personal. Relaciones Edificación:F.O.T. máximo: 2F.O.S. máximo: 80%Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---.
Terreno - Villa Soldati
Beron De Astrada Al Al 3200, Villa Soldati.

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