Casa En Venta - Corrientes Al al 2500, Chauvin - US$ 240.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 933438 (1105844)

Última Act.

05/09/2022

Antiguedad

0 años

Descripción

Oportunidad chalet apto varios usos comerciales, cuenta con gran living a la calle, cocina comedor, patio pequeño, cochera. En Pa, encontramos 3 cuartos, uno de ellos con baño en suit.Estado general de la propiedad Bueno.Calefacción por radiadores.Pisos dormitorios de roble de eslavonia.Pisos de salón de granito reconstituido in situ.Patio con parrilla.Escalera de granito reconstituido con baranda artística.Puerta corrediza artesanal entre salón y comedor.Hogar a leña en el salón.Valor Venta u$s 230.000Para emprendimiento Zona C2DISTRITO CENTRAL C2CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad media/alta.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN:- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00m) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 2.0 - F.O.T. máximo otros usos: 2.5 - Densidad poblacional neta máxima: 800 hab/Ha. (0.080hab/m2). - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%.ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).- DISPOSICIONES PARTICULARES: a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERASTejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite: planta baja y 7 pisos superiores frente a calle y planta baja y 9 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento).- Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.- Plano Límite: planta baja y 7 pisos superiores frente a calle y planta baja y 9 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.- Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a eje divisorio hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE (con o sin basamento)Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-Plano Límite: planta baja y 9 pisos superiores frente a calle y planta baja y 11 pisos superiores frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-Retiro lateral obligatorio: mínimo 4.15 metros a ambos ejes divisorios hasta una altura edilicia máxima compuesta por planta baja y doce (12) pisos. Para soluciones de mayor envergadura que la antedicha, retiro mínimo 5,15 metros. Características incluyen - Calefacción, Luminoso, Calefacción por radiadores. Salas incluyen - Balcón, Cocina, Comedor, Comedor diario, Lavadero, Living comedor, Patio. Servicios incluyen - Balcón, Cocina, Comedor, Comedor diario, Lavadero, Living comedor, Patio. Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: ---.
Casa A Demoler Zona C2- Chauvin
Corrientes Al Al 2500, Chauvin.

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