PH En Venta - Cuenca al 3700, Agronomia - US$ 159.900 - 3 ambientes

Info Importante

Código

# 1304573 (300601)

Expensas

$ 3.800 / Mes

Última Act.

16/08/2022

Antiguedad

50 años

Descripción

CUENCA 3917 PB "C" y Avda. SAN MARTIN Privilegio para pocos poder usufructuar UBICACIÓN PREMIUM A 200 metros AV. Francisco BEIRÓ 3000A 350 Pasos Salvador María del Carril 3200A 3 Cuadritas Ferrocarril URQUIZA ( F. LACROZE - GRAL LEMOS) - Estación LIBERTADORA 300 metros INSTITUTO DE ONCOLOGIA ÁNGEL ROFFOA 600 metros HOSPITAL ZUBIZARRETACerquita del CLUB COMUNICACIONES Muy próximo también a FACULTAD de AGRONOMIA OPINION y ANALISIS de Inmobiliaria RICARDI Espaciosa planta baja ocupa todo el contrafrente de la parcela con casi 10 metros de ancho., con lo cual se conjuga múltiples beneficios, es distendido y silencioso de ruidos pero a la vez está emplazado en una ubicación - como pocas - muy bien iluminado - incluso por las noches - con movimiento constante.Esta rodeado de avenidas y medios de transporte además del METROBUS, es todo en bajos no se depende del ascensor ni lo afectan tanto los cortes de energía eléctrica y además tiene un pulmón soñado de 9,36 metros de ancho por 5,91 metros de largo orientado al naciente.Clásico 3 amb de funcional distribución, bien distribuido, con doble entrada, una principal y otra de servicio Living comedor que se integra visualmente con el gran patio gran propio, hay 2 dormitorios con nobles parquet y placares El cuarto de baño completito y ventilado además de reciclado hace poquitos añosLa cocina que se conserva aun de época no es para nada pequeña y tiene un patiecito de servicio contiguo donde está el lavadero.Son 63,55 m2 cubiertos y 125,53 m2 totales y propios y no se pagan exageradas expensas para nada FICHA TÉCNICA ?3" Según escrituraSuperficie cubierta: 63.55 m2Superficie semicubierta: 11.31 m2Superficie descubierta: 50.65 m2Superficie total: 125.53 m2Porcentual: 4.02 %GASTOS FIJOS RAZONABLES Expensas (incluye AySA x mes ABL x mesVal. Fisc. Homog Vir. Agip COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 57 Palermo - Mercedes 78 Chacarita - Villa Adelina80 B - Estación Belgrano - Barrio Sarmiento105 Correo Central - Saenz Peña108 Pdo. 3 de febrero - Htal Ferroviario110 Villa Martelli - Facultad de Derecho123 Palomar - Chacarita146 Ciudadela Norte - Correo Central176 Chacarita - EscobarCOLEGIOS próximos (E) estatal (P) privado(E)Escuela Congreso de Tucumán - Pedro Morán 2899(E)Escuela Rodolfo Rivarola Nº 17 D.E. 17 - Helguera 3341(E)Escuela Técnica Nº 16 D.E. 17 "España" - Concordia 3555(P)Instituto Evangélico Americano - Simbrón 3160(P)Colegio Juan Millan - Helguera 3228(P)Instituto Cardenal Copello - Nueva York 3571(P)Escuela Primaria C.R.E.A A1468 - Mariscal Francisco Solano López 3125GARAGES cercanos Nueva York 3344Navarro 3133Helguera 3362COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI "ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA siempre de 10 a 13 hs y 16 a 20 hsINCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOSNos puede pedir que le enviemos fotos planito de venta y video por WhatsApp o por correo electrónicoNUESTROS HORARIOS TELEFÓNICAde LUNES A LUNES10 a 13 y 16 a 20 horasINCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOSCORRO 392 (Villa Luro ) CABASOLICITEMOS LA TASACIÓN COMPUTARIZADA DE SU PROPIEDADNO SOMOS LOS PRIMEROSNO SOMOS LOS MEJORESNO SOMOS LOS ÚNICOSSOMOS Inmobiliaria RICARDICOMPARTIMOS HONORARIOS CON TODOS LOS MATRICULADOS de CUCICBA
PH, Condition:Muy Bueno, Contrafrente,
Cuenca 3700 Pb - U$D 159.900 - Tipo Casa Ph En Venta
Cuenca Al 3700, Agronomia.

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