Terreno En Venta - Gallo al 500, Almagro - US$ 260.000 - 0 ambientes

Info Importante

Código

# 1481100

Última Act.

24/04/2024

Descripción

LOTE 149 M2 OPORTUNIDAD 880.56 VENDIBLES
¡Gran oportunidad de inversión en Gallo al 500!

Te presentamos la siguiente información sobre la edificabilidad de este terreno:

Edificabilidad: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media).
Altura máxima permitida: 17,20 metros + 2 retiros.
Mixtura de usos: 2. Esto implica que se pueden destinar áreas y corredores para residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.

Detalles del terreno:
Superficie del terreno: 149 m².
Medidas del terreno:
Frente: 8,76 metros.
Lateral: 17,01 metros.

Superficie vendibles:
Total superficie vendible: 880,56 m².
Superficie cubierta total: 761,44 m².
Superficie semicubierta total: 73,44 m².
Superficie descubierta total: 45,68 m².
Superficie a construir:

Total superficie a construir: 1303,98 m².
Superficie cubierta total: 1184,86 m².
Superficie semicubierta total: 73,44 m².
Superficie descubierta total: 45,68 m².

Transporte cercano:
Colectivos 188.
Subte (Metro): Estación CARLOS GARDEL (Línea B).

Es importante tener en cuenta que estos números de prefactibilidad son una aproximación matemática y deben ser considerados como una orientación. Los cálculos definitivos deben realizarse con referencia a un anteproyecto con consulta municipal y deben ser verificados por el interesado.

Estudio de prefactibilidad a disposición.

¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con gran potencial! Para obtener más información o concertar una visita al terreno, no dudes en contactarnos.

MARTILLEROS: ARIEL CHAMPANIER C.U.C.I.C.B.A MAT N° 4340 / ANDREA BERRE C.M.S.I MAT N° 6763
Gallo Al 500, Almagro.

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