Casa En Venta - Güemes al 400, Monte Grande - US$ 139.900 - 4 ambientes

Info Importante

Código

# 1481646

Última Act.

13/11/2024

Antiguedad

18 años

Medios de Transporte

502, 86, 51 y mas

Zonificación

R1bII

Financiación

Financiación en Bonos (CEDIN), Financiación en Pesos Argentinos ($), Financiación en Dolares (US$)

Descripción

VENTA CHALET 4 AMBIENTES C/ QUINCHO, PARQUE MONTE GRANDE

**PAGO CONTADO USD 139900**
**APTO CRÉDITO HIPOTECARIO**

Descripción:

Hermoso Chalet de 2 plantas, la planta baja está conformada por un Living de 5,20 x 3,50 mts con piso de madera lustrada, amplio ventanal con vidrio blindado que da al frente en el cual encontramos un jardín de 3,50 x 3.00 mts y un importante ingreso a la cochera de 6,00 x 4,80 mts con portón automático nuevo y de alta velocidad de cierre/apertura.

Seguido del living encontramos un puerta que nos comunica a un hall distribuidor de 2,00 x 1,70 mts que nos conecta a un moderno baño completo con bañera de 2,60 x 2,00 mts.
Amplia cocina de 2,80 x 2,40 mts con una importante bacha única y mesada de formica, con alacenas y bajomesadas modernas con amplio espacio de guardado, con cocina semi industrial.
A continuación e integrada a la cocina tenemos el comedor diario de 6,20 x 3,80 mts con un ventanal y una puerta ventana, ambos con rejas, que dan al quincho cubierto de 6,20 x 3,20 mts con parrilla y espacio para elementos de parrilla.

También en planta baja tenemos la cochera con espacio para 2 autos de 10,20 x 3,80 mts con portón manual, de aquí vamos al lavadero de 2,60 x 1,90 de forma triangular.

En el fondo y seguido del quincho cubierto encontramos un amplio y colorido parque de 10,00 x 7,20 llenos de plantas de todo tipo y color. Aquí encontramos la bomba del agua de pozo.

Todos los pisos salvo el living son de porcelanato y cerámicos.
En planta alta a la cual llegamos por una hermosa escalera de madera lustrada, llegamos a los dormitorios, el principal de 7,50 x 3,00 mts con ventana que da al frente y una puerta ventana que da a un balcón aterrazado hacia el fondo verde de la propiedad.
Segundo dormitorio de 3,70 x 3,10 con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, el tercer dormitorio de 3,70 x 3,10 mts con ventana y moderno placard empotrado con perfilería y guía de aluminio, este con aire acondicionado frio/calor.

En esta planta encontramos un ante baño de 1,65 x 1,30 y baño de 2,50 x 1,90 , en construcción, además de un hall de distribución de 4,00 x 0,65 mts. Todos los pisos de esta planta son de porcelanato blanco en impecable estado.

**ALARMA Y CÁMARAS DE SEGURIDAD**

Todos los ambientes poseen techos altos, a dos aguas de tejas en perfectas condiciones, la propiedad es Apto crédito, y Apto comercial, Disposición: Frente. Orientación: Oeste. Estado del inmueble: Excelente.

Impuestos Inmobiliario $11.000/Arba 11.000 / Aysa $9500 / Metrogas $15000

La ubicación es excelente, frente al Polo judicial de Esteban Echeverria, a media cuadra de una de las avenidas principales de Monte Grande Enrique Santamarina y a 8 cuadras de la plaza Principal Bartolomé Mitre y centro de este municipio.
Amplias líneas de transportes entre otros.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Güemes Al 400 Esquina Monte Grande, Monte Grande.

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