Casa En Venta - Los Olivares Guayaquil Al al 1700, Malvinas Argentinas - US$ 245.000 - 5 Amb.

Info Importante

Código

# 1417253 (1335031)

Expensas

$ 6.000 / Mes

Última Act.

12/09/2022

Antiguedad

4 años

Descripción

Hermosa Casa en Venta en Barrio Cerrado Los Olivares. Seguridad las 24 hs. Cerco Perimetral Electrificado. El Barrio está totalmente Consolidado. De Fácil acceso desde Panamericana y Av. de los Olivos.Desarrollada en dos plantas: hall de acceso y distribución, baulera bajo escalera; escritorio (opcional 4to dormitorio), toilette; living apaisado con vista y salida a galería y jardín; comedor, cocina completa, con barra desayunadora abierta al comedor. Entrada de servicio. 1 cochera cubierta y otra descubierta. Galería al jardín, con parrilla y mesada con bacha y agua fría.Planta alta: dos dormitorios con placard, baño completo, dormitorio ppal en suite con vestidor.Cuenta y queda en la propiedad, con una estructura metálica con cubrimiento plástico de 8 x 4 mts, que se agrega a las galerías, generando un espacio cubierto y protegido de generosas medidas para realizar eventos sociales.Piscina de material de 7 x 3,5 mts con bordes y solarium de cerámico atérmico. Protección de reja de seguridad que la separa del área social. Motor de filtrado y limpieza completo.Al área de quincho se extendió una mesada con bacha e instalación del lavadero más un depósito para guardar elementos en general.Techo de chapa con acceso facilitado por escalera exterior. Todas las aberturas oscilo-batientes de PVC con doble vidrio y Calefacción por radiadores en todos los ambientes, incluídos los baños y toilette, alimentados por caldera Peisa dual (calefacción y agua caliente). Terreno de 12 x 27,70 m. Superficie propia de 318,12m2 más el agregado de aproximadamente 15m lineales cedidos por el Condominio, para uso exclusivo, donde se permite parquizar y construcciones temporarias (por ejemplo: quincho, caniles), no así edificaciones permanentes.. 135m2 cubiertos y 23m2 semicubiertos originales a los que hoy se agregan 45m2 semicubiertos (quincho y cocheras cubiertas) con glorietas de madera y chapas de policarbonato cubriendo. La galería y el quincha tienen toldos vinilos cristal que la protege de la temperatura exterior y amplía la zona social del living aún en invierno.APTO CRÉDITO CONDICIONADO: PRIMERA ESCRITURA Y AGREGADO FUERA DE PLANO, DE SEMI CUBIERTO EN COCHERA, QUINCHO y PILETA. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI 6263.La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Martillera responsable: Paula Lorena Mendez CMCPSI CPICaracterísticas incluyen - Aire Acondicionado individual, Calefacción, Centro de deportes, Parrilla, Quincho, Solarium, SUM, Apto mascotas, Perimetral, Pileta, Luminoso, Lavadero, Seguridad 24Hs, Apto crédito. Salas incluyen - Baulera, Cocina, Dependencia, Suite, Hall, Jardín, Lavadero, Living comedor, Patio, Toilette, Vestidor, Escritorio, Galeria. Servicios incluyen - Baulera, Cocina, Dependencia, Suite, Hall, Jardín, Lavadero, Living comedor, Patio, Toilette, Vestidor, Escritorio, Galeria. Disposición: ---. Orientación: Noreste. Estado del inmueble: Excelente. Pisos en el edificio: 2.
Casa - Venta - 5 Ambientes - Los Olivares - Malvinas Argentinas - Zona Norte -
Los Olivares Guayaquil Al Al 1700, Malvinas Argentinas.

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