Oficina En Venta - Luis M. Campos Al al 500, Las Cañitas - US$ 125.000 - 1 ambiente

Info Importante

Código

# 1440271 (3589549)

Expensas

$ 8.900 / Mes

Última Act.

26/08/2022

Antiguedad

8 años

Descripción

Excelente Oficina - Estudio Apto Profesional.Es un Primer Piso al contrafrente. Muy luminoso.Próximo a la estación Carranza del subte D, Av. Cabildo, El Solar de la Abadía y La Imprenta.Edificio de primera categoría con Amenities, 3 salones de reuniones y espacio para juegos en el último piso -pool y ping pong- y terraza.Vigilancia 24 hrs.EL EDIFICIO- Plantas flexibles (posibilidad de unificación)- Doble frenteAREAS COMUNESEl conjunto cuenta con doble frente y plantas flexibles, con posibilidad de unificación.Vigilancia e ingreso restringido.Cocheras optativasSala de ReuniónMicrocineSolariumSUMAGUA CALIENTEEste servicio será central.ASCENSORESTotalmente automáticos, 1º marca. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.INCENDIOEl edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.INSTALACION SANITARIALa instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidadPINTURALas unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.-TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADESMampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura y/o durlock.-CIELORRASOSAplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.REVESTIMIENTOS Y MESADASBaños revestidos en porcelanatto o cerámica esmaltadaLos baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas.INSTALACION SANITARIALos artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar.HERRAJESSerán de primera calidad, en bronce platil.Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.CARPINTERIA METALICACarpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio prepintado. Los marcos de puertas interiores serán de chapa BWG Nº 18.CARPINTERIA DE MADERALas puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco / enchapadasTELEFONIABocas de teléfono en todos los ambientes principales.ACONDICIONAMIENTO DE AIRESe instalara un sistema central de acondicionamiento de aire frío-calorAVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).Servicios incluyen - . Disposición: Contrafrente. Orientación: Este.: . Estado del inmueble: Muy Bueno.
Excelente Oficina - Estudio Apto Profesional. Ctfte Muy Luminoso. - Las Cañitas
Luis M. Campos Al Al 500, Las Cañitas.

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