PH En Venta - Mercedes al 1400, Villa Del Parque - US$ 160.000 - 4 ambientes

Info Importante

Código

# 1477402

Expensas

$ 0 / Mes

Última Act.

25/08/2025

Antiguedad

47 años

Medios de Transporte

EN CERCANÍA AL PRE-METRO INTENDENTE SAGUIER - GRAN CANTIDAD DE LÍNEAS DE COLETIVO (LÍNEAS 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180)

Financiación

Financiación en Dolares (US$)

Descripción

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD!!!
UBICADA EN UNA ZONA DE BUENA CONECTIVIDAD CON ACCESO Y CERCANÍA A PRINCIPALES ARTERIAS DE CIRCULACIÓN Y AVENIDAS COMO SEGUROLA, ALVAREZ JONTE Y GAONA, CON COMERCIOS, SERVICIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTE EXCELENTE PH CUATRO AMBIENTES, CUYO IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE COMODIDAD Y BUEN VALOR DE MERCADO!!
SE TRATA DE UN PH SOBRE UNA SUPERFICIE DE 90 METROS EN PRIMERV PISO CON ACCESO POR ESCALERA, CUYAS PRINCIPALALES CARACTERÍSTICAS SON:
-IMPECABLE PH 4 AMBIENTES CON MUCHA LUZ E INMEJORABLE CIRCULACIÓN DE AIRE.
-EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO GENERAL CON INFRAESTRUACTURA, INSTALACIONES, CAÑERÍAS Y CABLEADO EN IMPECABLE FUNCIONAMIENTO.
-INGRSO A LA PROPIEDAD EN PRIMER PISO POR ESCALERA, CON ACCESO AL GENEROSO HALL DE DISTRIBUCION, QUE PERMITE EL INGRASO AL MUY AMPLIO Y COMODO LIVING COMEDOR QUE CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO, UNA HERMOSO HOGAR CHIMENEA REVESTIDO CON PIEDRAS, DETALLES EN MADERA QUE OTORGAN AL ESPACIO UN ASPECTO DE ESTÉTICA Y CALIDEZ INMEJORABLE, Y ACCESO A ESPACIOS DE LA CASA TALES COMO COCINA COMEDOR Y DORMITORIOS.
- MUY AMPLIA Y FUNCIONAL COCINA COMEDOR DIARIO CON HORNO Y HORNALLAS A GAS, TOTALMENTE EQUIPADA CON MESADA DE ACRO INOXIDABLE Y MUEBLES COMPLETOS DE BAJO MESADA, AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO CON DIVISIONES, HERMOSA BARRA DESAYUNADORA REVESTIDA EN MADERA MACIZA. AMPLIAS VENTANAS CON VISTAS AL FRENTE CON VISTA DIRECYA A LA PLAZA, PUERTAS BALCON DE PISO A TECHO CON ACCESO AL BALCON DE VISTA A LA CALLE Y PUERTA DE ACCESO AL SEGUNDO AMBIENTE CON VISTA AL FRENTE.
- HABITACIÓN PRINCIPAL DE MUY GENEROSAS DIMENSIONES EQUIPADA CON PUERTAS VENTANA DE ACCESO AL BALCON, Y ENORMES PLACARES DE PISO A TECHO CON BAULERA, REALIZADOS EN MADERA..
- A CONTINUACIÓN DEL LIVING COMEDOR, SE ENCUENTRA UN SEGUNDO DORMITORIO, TAMBIÉN DE COMODAS DIMENSIONES Y AMPLIOS VENTANALES CON VISTA A LA CALLE DEL CONTRAFRENTE, QUE PERMITEN UNA INMEJORABLE DOBLE CIRCULACION DE AIRE, VENTILACION E INGRESO DE LUZ NATURAL, PISOS DE PINOTEA EN IMPECABLE ESTADO, Y PLACARES DE PISO A TECHO REALIZADOS EN MADERA.
- TERCER DORMITORIO O ESPACIO PARA ESCRITORIO, TAMBIÉN EQUIPADO CON AMPLIOS VENTANALES DE VISTAS A LA CALLE DEL CONTRAFRENTE, QUE PERMITEN VENTILACION E INGRESO DE LUZ NATURAL, Y PLACARD DE PISO A TECHO.
- AMPLIO BAÑO COMPLETO, TOTALMENTE EQUIPADO Y REVESTIDO CON CERAMICOS, QUE CUENTA CON BAÑERA, MAMPARAS CORREDIZAS, BACHA DE LOSA, Y GRIFERÍAS CROMADAS.
- DESDE LA ESCALERA DE INGRESO, ACCEDEMOS AL FUNCIONAL Y COMODO LAVADERO INDEPENDIENTE QUE CUENTA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS Y TENDER

?En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As.,
Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,
las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales,
los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias
son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.?
ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / ANDREA B CMCPSI 6763
Mercedes Al 1400, Villa Del Parque.

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