Departamento En Venta - Moldes al 600, Colegiales - US$ 75.000 - 3 ambientes

Info Importante

Código

# 1196189 (CIT0297_LP270800)

Última Act.

25/06/2025

Descripción

Wel - Moldes 657 / Amenabar 746Edificio en Construcción. 10 pisos. Unidades de 1, 2, y 3 ambientes de 34 a 67 m2. Cuenta con Amenities: Pileta, Gimnasio, SUM, Laundry y Parrillas. A pasos de Cabildo y Lacroze. Próximo a Metrobus y Subte (Linea D). Ubicación estratégica. Barrio residencial pero cercano a grandes polos comerciales sobre Lacroze y Cabildo.Propuesta Urbana:En la actualidad sólo se ocupa la franja de la trocha ferroviaria y se ha dejadovacante la zona de galpones que se utilizaban para la actividad logística, dejando unagran área remanente factible de ser urbanizada. La disposición de este suelo urbano hasido validada con los actores ferroviarios y Transporte a nivel nacional.Apuntando a una ciudad concentrada y sustentable y siguiendo la premisa degenerar un ?diseño urbano arquitectónico eficiente, sistemático e integrador? el proyectodeberá proponer la realización de un conjunto edilicio que respete el entorno por medio deun conjunto urbano de escala homogénea, cuyo uso predominante es la viviendacolectiva con actividades compatibles con el equipamiento comercial, de servicio,educacional, de salud y todos aquellos que justifiquen la configuración del modeloterritorial en base a los criterios de Ciudad Sustentable.En términos de accesibilidad y circulación, con las obras del RER la zona mejorarásu conectividad con el centro de la Ciudad y el AMBA, dotando a la Estación con serviciosferroviarios cada 9 minutos hacia la cabecera Terminal de Retiro, sus vinculaciones con elObelisco y el Sur del AMBA.El predio está próximo a la Estación Olleros de la línea de subte D, que vincula conCongreso de Tucumán y Catedral, otorgándole condiciones de conectividad óptima condiversidad de medios de transporte, favoreciendo el modelo de ?Ciudad Sustentable?.El diseño final de la pieza urbana, surgirá de un Concurso Nacional de Ideas novinculante, a organizar por la Sociedad Central de Arquitectos.Especificaciones técnicas Unidades:CocinaPiso: Porcellanato 50 x 50 o similarMesada : QuarzoBacha: Acero inoxidableGrifería: FV monocomando o similarArtefacto de cocina: anafe eléctrico dos hornallas acero inoxidableMueble cocina: melamina de maderaDormitorios (en las unidades que corresponda)Ventanas: marco y hoja de aluminio anodizado, vidrio incoloroPuertas: marco chapa, hojas de madera para pintarBañosPiso: porcellanato 45x45 o similarRevestimiento pared: Porcellanato 30x60 o similarGrifería: Fv monocomando cromada o similarArtefactos: Ferrum blanco o similarAccesorios: portarrollo, percha, toallero cromoToilete (en las unidades que corresponda)Piso: Porcellanato 45x45 o similarGrifería: Fv monocomando o similarArtefactos: Ferrum blanco o similarAccesorios: portarrollo, percha, toallero cromoNOTA: NO SE INCLUYEN LAS SIGUIENTE TERMINACIONES:Pisos en dormitorios y estar comedorZócalos en dormitorios y estar comedorInteriores de placardEspecificaciones técnicas generales:Ascensores revestidos en acero inoxidable de última generaciónCarpinterías de aluminio anodizado.Sistema central de agua calienteInstalación prevista para equipos aire acondicionado frio/calorHall de acceso revestido en mármol/madera o similarPileta de natación en planta baja con solariumSalón de usos múltiplesGimnasioSector parrillas en azoteaCircuito cerrado de televisiónLaundry 1 Subsuelo Mauricio Hugo Procupez - Matrícula CUCICBA N° 2529. Características adicionales: A Estrenar, Balcón.balcón si, cocina integrada, jardín en el edificio, baños 1, calefacción instalación para conectar split, agua caliente central, ascensor si, cantidad pisos 10, aire acondicionado instalación para conectar split, amenities pileta, solarium y gimnasio, amenities parrillas y sum, amenities laundry, disposición contrafrente, estado del inmueble en obra
Moldes Al 600 Esquina Colegiales, Colegiales.

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