Información De La Vivienda
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
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Memoria descriptiva del ProyectoEste proyecto tiene un estudio previo muy importante.Si bien las condiciones del sitio, su situación geográfica, vías de comunicación,atractivos visuales culturales y turísticos encausaron nuestros objetivos proyectuales,el perfil de edificios de viviendas para familias fue definido en un trabajo en conjuntoentre todos los actores del proyecto.Una vez ubicados estratégicamente los volúmenes de las torres en el predio,optimizando los parámetros municipales del código de tigre, se estudiaron, en conjuntocon los desarrolladores y comercializadores, las distintas tipologías de viviendas hastallegar a definir el perfil residencial que hoy tienen el conjunto.El proyecto:El proyecto se desarrolla en un entorno extraordinario, por ubicación, orientacióny visuales.Con esta base se plantea un conjunto de dos edificios unidos con un basamento,En un lote en el que conviven con la preexistencia de una casona antigua y muyvalorada culturalmente en Tigre.Este dialogo se da por oposición entre lo antiguo de la casona y lo moderno yclásico de los edificios propuestos.Los edificios proyectados son de 19 plantas y un basamento que contiene unsemi subsuelo con cocheras, planta baja con accesos peatonales y cocheras masun nivel de entrepiso también de cocheras para llagar a cubrir el 100/100 de lasunidades.Otra característica es la de ser un proyecto destinado a familias ya que no tienedepartamentos chicosLa planta tipo tiene cinco departamentos, dos departamentos de tres dormitoriosy tres de dos dormitorios, mas un núcleos circulatorio con escalera de incendio ydos ascensores de pasajeros y un ascensor de servicio camilleroEn planta baja se disponen dos accesos desde las calles unidos por unacirculación peatonal interior desde donde se pasa a los halles de cada edificio endoble altura y con iluminación cenital.En la terraza de cada edificio hay una pileta con solarium, lavadero, Sum, salasde maquinas de ascensores y la sala de maquinas de las calderas.Los dos edificios iguales forman un conjunto armónico de muy buenasproporciones y con una separación entre cuerpos de 30,31 metros mayor a la deuna avenida de la ciudad.Los ambientes de primera están orientados al NE coincidiendo con las mejoresvistas.Materialidad:Los edificios son de tabique exterior de hormigón armado, material que seexpresa en sus cuatro fachadas con un diseño de grandes placas cortadas porpaños de carpinterías.La materialidad termina de componerse con los balcones con barandas vidriadasbuñas, y estampados en el tabique.El tipo estructural se completa en las fundaciones con cabezales y pilotes,columnas y tabique de hormigón y entrepisos sin vigasLa mampostería interior es de ladrillo común en divisorios de unidades y tabiquesde ladrillo hueco en los interiores. Yeso como terminación superficial y detallesde muy buen nivel general.Especificación de terminaciones y equipamiento de las areas comunes.Accesos y control de entrada:? Entrada y salida peatonal y vehicular.? 2 casillas de vigilancia.? Control de accesos por circuito cerrado de TV? Sistema de comunicación directa entre recepción y unidades.? Sistema de detección de incendio.? Tres ascensores.? Parquizacion.? Estacionamiento de cortesía. Cocheras 1 Subsuelo. Planta Baja 1er pisoAmenitiesPiscina, SUM, Gimnasio, Solarium, Laundry, Parrilla, Cocheras, Seguridad 24hs.Especificación de terminaciones y equipamiento de unidades funcionales.Estar-comedor:- Paredes y cielorraso en yeso pintado con látex para interiores. Los cielorrasos sonde losa con encofrado melaminico enduida y pintada- Piso: carpeta nivelada lista para recibir solado de espesor de 13mm.Dormitorios:- Paredes y cielorraso en yeso pintado con látex para interiores. Los cielorrasos sonde losa con encofrado melaminico enduida y pintada-- Piso: carpeta nivelada lista para recibir solado de espesor de 13mm.Baños:- Revestimiento de paredes y piso: porcelanato ILVA línea ?mediterránea? o similar- Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado con látex para interiores.- Artefactos sanitarios: Inodoro con mochila y bidé Roca mod. Dama Senso o similar;Lavabo Roca mod. Happening o similar; bañera de acero enlosado Ferrum- Gritería FV monocomando mod. Libby o similarEsto es lo que figura en la licitación en la venta creo que habría que ser menosespecifico, como esta en la memoria descriptiva del pdfCocinas:- Revestimiento de piso: porcelanato ILVA línea ?mediterránea? o similar- Revestimiento en paredes sobre mesadas: mosaico veneciano ?Murvi? o similar.- Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso pintado con látex para interiores.- Artefactos sanitarios: Pileta de acero inoxidable ?Mi Pileta? mod.404 o similar.- Gritería FV monocomando mod. Libby o similar- Mesada de granito gris mara o similar.- Anafe y horno eléctricos Domec o similar.Esto es lo que figura en la licitación en la venta creo que habría que ser menosespecifico, como esta en la memoria descriptiva del pdfBalcones:- Revestimiento de piso: porcelanato ILVA línea ?deserts? texturado o similar.Generalidades:Agua caliente generada por termotanque centralInstalación para equipos de aire acondicionado frío-calor, tipo splits, en estarcomedor y dormitoriosTelevisión. Se prevee canalización y cajas para TV por cable en ambientesprincipalesTelefonía. Canalización que permita instalar un aparato telefónico en ambientesprincipales.Carpinterías de aluminio anodizado natural, vidrios D.V.H.Barandas de balcones de aluminio natural con vidrios laminados.Puertas de acceso a unidades de chapa RF30Puertas interiores hoja tipo placa pintada y marco de chapa.Características incluyen - Parrilla, Solarium, Piscina, En construcción, Ascensor de servicio, Portones eléctricos, Deck, Seguridad 24hs, Venta Directa, Ascensor. Salas incluyen - Balcón, Comedor diario, Suite, Lavadero, Terraza. Servicios incluyen - Balcón, Comedor diario, Suite, Lavadero, Terraza. Disposición: ---. Orientación: ---. Estado del inmueble: Excelente.
Impecable 4 Ambientes Con Cochera A Estrenar En Torre De Categoría. Posesión Inmediata.
Montes De Oca Al Al 300, Tigre.
Baño
Cocina
Hall
Balcón
Comedor
Balcón
Central Telef.
Electricidad
Gym
Internet
Piscina
Cochera
Seguridad 24hs
Lavadero
Parrilla
Gas
Aire Acond.
Cloaca
Terraza
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este Departamento (En Venta) en Tigre.
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