Emprendimiento En Venta - Roca al 100, Chascomús - US$ 120.000 - monoambiente

Info Importante

Código

# 816082

Expensas

$ 0 / Mes

Última Act.

16/04/2024

Antiguedad

1 años

Financiación

Financiación en Pesos Argentinos ($), Financiación en Dolares (US$), Financiación en Bonos (CEDIN)

Descripción

Fideicomiso Hotelero Howard Jhonson Chascomus, frente al lago ya funcionando muy bien. Vendo habitacion.
Escucho ofertas.DISPONIBILIDAD: Departamentos en 1° piso. (Todas con vista al Frente y Laguna parcial) todas tienen la misma renta.

Está abierto hace casi un año, todavía no está produciendo renta debido a que no están todas las habitaciones habilitadas, se calcula que ésto será en los proximos dos años. Se puede utilizar gratis 10 noches en el año. No produce Gastos

Se vende a un 25% más barato que el valor de las habitaciones actuales, por lo tanto ya da una renta acumulada del 8% durante 3 años, ésto sería lo mismo que una renta de un departamento pero sin gastos ni riesgos. Renta estimada: 12% en pesos. El Fideicomiso es ADMINISTRADO por la misma empresa que construye.**

- Suite completamente equipada. Vista al centro o vista a la laguna
- Cochera propia.
- Sea DUEÑO de un emprendimiento HOTELERO de PRIMER NIVEL.
- Cuotas Ajustables por el indice C.A.C.

El proyecto cuenta con:
* 120 Suites
* Bar / Restaurante
* 3 Business Center
* 3 Salones de Convenciones
* SPA
* Gimnasio
* Pileta Climatizada
* 120 Cocheras
* 30 Cocheras de cortesía

Howard Johnson Chascomus Resort Convention Center es una oportunidad única para invertir en esta primera etapa de pre-venta.

Es la oportunidad para obtener una renta superior a la de cualquier inmueble sin tener que ocuparse del mantenimiento, renovación de contratos, cobro del alquileres y reemplazo de los inquilinos.
Que es lo que compra quien invierte?

Ud. compra una Suite de Hotel totalmente equipada y decorada, en funcionamiento hotelero, que se escritura bajo la ley de Propiedad Horizontal, una vez finalizado el proceso del fideicomiso. Dicho Fideicomiso tiene como objetivo la construcción, puesta en marcha y operación de un hotel integrado a la Cadena Internacional Howard Johnson.

Es decir el inversor siempre recibe renta, se alquile o no su unidad, porque esta generada por todas las unidades funcionales del hotel incluidos los centros de convenciones, restaurante, SPA, bares,consumos de habitación, etc.
Dicha renta es la que esta analizada en el estudio de mercado realizado por la marca Howard Johnson para aceptar la localización del lugar para instalar un franquicia.

Toda la operación comercial esta supervisada por Howard Johnson, ellos son socios en este emprendimiento y son quienes implementan los controles de calidad de los servicios del Hotel y sobre todo de facturación y gastos.

A nivel de transparencia en la operación comercial son los mejores socios que se puede tener pues tienen puesta su energía en este negocio, es el negocio de ellos.
Vende
Roca Al 100, Chascomús.

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