Departamento En Venta - Viel 333 5°D, Caballito - US$ 231.800 - 2 ambientes

Info Importante

Código

# 1324597 (2499450)

Última Act.

26/08/2022

Descripción

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente. 42 mts2 totales. Unidad a estrenar.DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:Viel entre Guayaquil y Formosa. En la mejor zona de Caballito, a una cuadra y media de Parque Rivadavia, 250 mts de subte, 4 cuadras de Acoyte y Rivadavia, Caballito Shoppping Center y Village Caballito.Edificio de 10 x 50, de 10 pisos con parrillas y horno de barro , GYM, en piso 10°, pileta, solarium, y porteria que se transformara en SUM, en piso 9°. Las unidades son de 2 ambientes de 42 mts y 62 mts (incluyen muros) opcion semipiso de 3 ambientes unificando unidad de frente y contrafrente con 2 dormitorios en Suite y toillet de 102 mts y 3 amb con balcon terraza en piso 8° A de 101 mts. Posibilidad de unificacion en piso de 203 mts de 3 dormitorios con dep mas family y comedor diario. 23 cocheras entre PB y 1° SS. En 1° SS se encuentra el Laundry, dos bauleras grandes y bicicletero. Todo apto profesional por reglamento. Memoria viviendas:Solados y zócalosEn estares, pasos y dormitorios se colocará piso flotante de madera.Todos los ambientes llevarán zócalos de mdf pintados. Los baños y cocinas llevarán pisos de cerámica de primera calidad. Los balcones llevarán pisos de cerámica de primera calidad.Pisos de cerámica o porcellanato en palieresPisos de mármol o porcellanato en hall de acceso en PB.RevestimientosLos baños serán revestidos en cerámica de primera calidad.Instalación de aire acondicionado.La unidad contará con dos equipos de aire acondicionado frío/calor split. Carpintería de maderaPuertas de 45mm de espesor en mdf pintadas con pomelas de bronce platil.Puertas de acceso a unidades y de escalera de acuerdo a normativa de incendioHerrajesSerán de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce.PlacardsFrentes de placards espejados corredizos en dormitorios con equipamiento interior básico. Muebles de cocinaMuebles bajo mesada y alacenas construídos en aglomerado o mdf enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado natural.CocinaHorno y anafe eléctrico marca domec, longvie o similar.Conexión para lavarropas o lavavajillas.MarmoleríaLas mesadas de cocina serán de granito gris mara o similar de 20 mm y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable En los baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo de 7cm en el perímetro. PinturaLas unidades se entregarán pintadas con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético.Agua calienteLas unidades contarán con sistema de agua caliente central.IncendioEl edificio contará con un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes.Instalación sanitariaLa instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad.Los artefactos sanitarios serán marca Roca o similar. Los inodoros llevarán válvula.Las bañeras serán de chapa enlosada. Las griferías serán FV, Hidromet o similar. Grupo electrógenoSe proveerá de un grupo electrógeno para abastecer a áreas comunes.AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Disposición: Contrafrente. Orientación: Norte. Estado del inmueble: ---. Pisos en el edificio: 8.
Departamento En Caballito
Viel 333 5°D, Caballito.

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